Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
OPPORTUNITE RARE | ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE AVEC GITES | 265 m2 | GARAGE | 2700 m2 | RUISSEAU | AS_1389 À seulement 10 min de Mortagne-sur-Gironde et 15 min des plages de l'estuaire, découvrez cet ensemble en pierre plein de charme, niché dans un cadre bucolique -- idéal pour une activité de gîtes avec accès direct au ruisseau.
265 m2 habitables : une maison principale + 3 gîtes Terrain clos et paysager de 2 679 m2 avec ruisseau, puits et dépendances Garage 46 m2, auvent et cuisine d'été aménagée Assainissement collectif, pompe à chaleur, double vitrage partie
Maison principale 147 m2 1 chambre, un atelier (idéal profession libérale) Pièce brute aménageable (2 logements supplémentaires possibles)
Les 3 gîtes vendus meublés :
Studio 20 m2 loué à l'année (350 EUR/mois) Gîte 30 m2 dans la maison principale location saisonnière (pouvant redevenir partie habitation) Gîte 68 m2 loué 550 EUR/mois hors saison + location saisonnière
Ce bien vous est proposé au prix de 378 000 EUR frais d'agence inclus (soit 18 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 360 000 EUR).
